 |
| Форум |  |
| Предлагаем всем принять участие в обсуждении вариантов ограждений, выложенных в фотогалерее (http://voshod46.ru/page4.php?view=thumbnailList&category=3) |
|
Каждый высказывает своё мнение о том варианте, который ему больше нравится, независимо от того, что думают другие...
Так мне, например, предпочтительнее вариант №3 - кирпичное ограждение с освещением по всему периметру, и я готов за него платить (в своей доле), нужно только с собственниками офисов согласовать домофонную систему на калитках, обеспечить доступ их клиентам.
И напомню ещё о таком немаловажном аргументе: Чем качественнее выполнено ограждение и благоустройство, тем выше цена квадратного метра квартиры и продать её можно легче и быстрее - ликвидность повышается.
Т.е. можно говорить о том, что вложения в ограду и благоустройство - это инвестиции (не совсем расходы), возврат которых осуществляется через надбавку к цене квартиры и/или высокую ликвидность, что тоже важно. |
|
| Мне номер 2 понравилось. Ну а номер 3 вообще супер. Основное я считаю освещение и видеокамеры. Хорошо бы охрану или дежурных в подъездах посадить. Ну вобщем как-нибудь организовать систему безопасности. |
|
Дополнение в пользу кирпичного забора:
поскольку автомобили жильцов, паркующихся возле дома (и на ночь и днём) постоянно "калечат", вскрывают и угоняют (конкретику о покалеченных, вскрытых и угнанных авто читайте в других темах этого форума),
то кирпичный забор позволяет расположить на нём систему освещения и видеонаблюдения - камеры (скрытые или нескрытые - по желанию), сигнал с которых как минимум можно записывать (регистраторами) и как максимум вывести на монитор охранника, будку которого поставить на придомовой территории...тогда он будет охранять автомобили, глядя на монитор...и пресекать посягательства тут же...
Таким образом, качественный забор - это фундамент (основание) для расположения (на нём) качественной системы освещения (направленной на парковочные места) и видеонаблюдения (полный охват парковки), позволяющей оставлять авто днём и на ночь под "присмотром" охранника или под видеозапись на регистратор (потом милиции легче работать)... |
|
| Понравиться может все что угодно, и желание поставить видео камеры и охрану тоже естественно, но все же лучше выбирать когда известно соотношение "цена-качество" (в перерасчете на кв. метр жилья). А то тут во всю пишется, что хотим поставить камеры, посадить охранника, поставить заборы, а во сколько это все может вылится пока не оговаривалось. Просто может и так получиться, что когда это посчитается в денежном выражении - желающих будет намного меньше и не все захотят за это платить. |
|
Татьяна, каждый должен писать и думать не за других, а за себя - о своём лично желании платить или не платить...затем и опрос, чтобы выявить мнение каждого, а не гадать на кофейной гуще, и не строить предположения за своих соседей...
чтобы понять расходы на создание забора (из расчёта на 1 квартиру) нужно знать сколько человек будет участвовать в проекте, а на содержание с кв.метра - это можно определить только после оптимизации расходов (тех, что сейчас заложил в смету Комфорт) и создания новой сметы - в целом на весь комплекс услуг/работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме...
Мы сейчас пытаемся исходить из предположения, что плата за содержания жилья и ремонт останется либо прежней - в лучшем случае, либо увеличится на 20-30% - в худшем случае, а сумма единоразовых затрат на строительство составит не более 25 000 руб. с человека.
Вы лично за какой вариант? и готовы ли платить? |
|
Konstantin O.Osinzev Кв.37 у меня вопрос к Вам:
Мы сейчас пытаемся исходить из предположения, что плата за содержания жилья и ремонт останется либо прежней - в лучшем случае, либо увеличится на 20-30% - в худшем случае, а сумма единоразовых затрат на строительство составит не более 25 000 руб. с человека. -вы имеете ввиду на благоустройство территории, если я не так поняла поправте меня. Случайно нет смет на строительство заборов предложенных в фото галерее, хотябы приблизительно? |
|
Даша! Погонный метр железного забора того, что сейчас на Гулливере стоит 1700 руб. с монтажом, это усредненно, делала фирма ООО "СТ Металл"...вообщем, в те 464 443 руб. (что на счёте у Комфорта - остаток платы за подключение к канализации) можно уложить 2-й вариант вокруг нашего дома, но без шлагбаумов или калиток, без проектирования, освещения и видеосистем, на них придется добавлять.
А кирпичный вариант будет дороже не менее, чем в 2 раза, более точные цифры можно получить только после следующего этапа проектирования...
...если бы все квартиры (259) скинулись, то знаю - качественный кирпичный забор со всеми системами освещения и видеоохраны (его строительство и проектирование) стоил бы нам не более 25 000 с квартиры:
259*25 000 + 464 443 = 6 939 443 руб.
и ещё мной не учтены 17 нежилых (офисных) помещений - с ними будет меньше с каждого...примерно так. |
|
| Да, варианты 2 и 3 несоизмеримо лучше, чем вариант 1. Доплатить 25 т.р. я лично согласна, но, если сумма растет (боюсь, что так и произойдет из-за того, что все 259 квартир не согласятся), то склонюсь к варианту 2. |
|
| Дарья (кв.90), приветствую, рад видеть в "горячей точке" нашего дома...) я написал не более 25 000...это значит, что если бы скидывались все 259 квартир, то до максимума в 25 000 мы бы не дошли...) было бы дешевле + 17 офисов в резерве (все или часть)... |
|
| Доброй ночи! Делая какие-либо шаги, нужно знать цель, к которой мы движемся и в соответствии с ней ставить задачи... если мы озабоченны внешним видом нашего дома, наличием парковочных мест и безопасностью наших машин, то однозначно это третий вариант ограды. Красиво, солидно, дорого, функционально. Рассуждаю дальше, чего бы хотелось мне... уютный двор, наличие свободного места, озеленение, безопасность детей во дворе. Машина не очень волнует, гораздо больше - дети, свое присутствие в доме, а не на "платной стоянке". Раньше затрагивалась тема ограждения забором и установки шлагбаумов для перекрытия въезда машин во двор (как своих, так и чужих в принципе), сейчас постепенно уходим от этой идеи и опять возвращаемся к облагороженной стоянке наших машин. Лично моя позиция это готовность платить за сохранность жизни детей, чем машин, для детей такая сумма уместна, для машин нет (ну, по крайней мере, моей). Дорогие машины в нашем доме есть, но их не так много. И их место на платной стоянке. Поэтому разумнее, по-моему, мнению, устанавливать забор №3 для безопасности своих детей, но не машин. Функции забора - это возможность оградиться не только от машин чужих, своих, так и от нежелательных личностей (студентов, бомжей), с такой функцией справится и второй вариант. Первый вариант по моему разумению пустая трата денег, не справится ни с одной из вышеуобозначенных функций. |
 |
|
