ТСЖ "Восход-46"
НовостиГлавнаяДокументыФотогалереяФорумВопросы - ОтветыРегистрация
Мы ждём ваших идей и предложений!

Полезные адреса и телефоны
Доска почёта
Доска позора
Архив новостей

Архив новостей

27.01.2011г. УК «Сибирьэнерго-Комфорт» Близок к краху. Подробнее...

18.12.2010г. Уважаемые жильцы!

Объявляем сбор ёлочных украшений для новогодней ёлки во дворе нашего дома! Игрушки, мишуру, гирлянды можно передать управдому или председателю ТСЖ.

17.12.2010г. "Новосибирский областной суд оставил жалобу ООО МЖК Энергетик без удовлетворения, оставив в силе, без изменения решение Октябрьского районного суда, которым помещение N17 признано общим имуществом собственников помещений в нашем доме, на Росреестр возложена обязанность - исключить из ЕГРП запись о праве собственности МЖК Энергетик на указанное помещение.

Решение суда вступило в законную силу 14 декабря 2010 года - вопреки всем недобросовестным, противоправным и незаконным попыткам Энергетика захватить и удержать любой ценой помещение в своей собственности."
Подробнее...


0
2.12.2010г. Уважаемые жильцы! Если у вас есть предложения по работе ТСЖ, благоустройству территории, если у вас есть проблемы, требующие решения, сотрудники ТСЖ с радостью готовы вам помочь. В ТСЖ есть книга учета проблем, заявок и предложений, в которой вы можете оставить запись. Для этого, пожалуйста, обратитесь к управдому или председателю ТСЖ в приемные часы. Кроме того, эту информацию можно оставить на
форуме.

22.07.2010г. - Уважаемые собственники квартир и офисов! 01 августа 2010 г. в 20-00 будет проводиться общее собрание собственников во дворе нашего дома. Вопросы для обсуждения:
1. передача канализационных сетей городу;
2. передача электросетей городу;
3. передача теплосетей городу;
4. разрешение ТСЖ "Восход-46" сжавать в аренду помещения общего имущества в интересах собственников жилья;
5. использование остатка суммы, уплаченной Гулливером за право подключение к нашей канализации, на осуществление ограждения территории нашего дома;
6. запрещение проезда и парковки автомобилей на территории двора (кроме автотранспорта специальных служб).
Обсудить озвученные темы и задать вопросы вы можете на нашем форуме.

22.07.2010г. - Всем собственникам квартир и офисов, кто производил оплату каких-либо услуг управляющей компании "Сибирьэнерго-Комфорт" за период с апреля по конец этого года (один и более месяцев), просьба принести копии платежных документов в помещение ТСЖ для акта сверок. В противном случае оплата данных услуг будет выставлена Вам как задолжность перед ТСЖ.


17.07.2010г.  - 
Интернет-провайдер "Сибирские сети" начал монтаж своего оборудования в нашем доме. Вскоре все желающие смогут подключиться к ним..

10.07.2010г.  -  Возможность оплаты услуг, предоставляемых ранее УК "Сибирьэнерго-Комфорт" нашему дому, через систему "Город" заблокирована. Перед перечислением каких-либо денег нашей бывшей УК желательно обсудить целесообразность с председателем ТСЖ.

07.06.2010г.  -  в
раздел "Документы" подраздел "Наше ТСЖ" добавлен акт передачи управления нашим домом, подписанный Комфортом.

02.06.2010г.  -  в
раздел "Документы" подраздел "Наше ТСЖ" добавлен документ: "Исполнительный лист" о наложении судом запрета ООО МЖК "Энергетик" на совершение каких-либо действий с помещением ТСЖ, являющимся по проекту общей собственность.

01.06.2010г.  -  в раздел "
Полезные адреса и телефоны" добавлены сотовые телефоны и часы приёма председателя и управдома.

14.04.2010г.  -  в 
раздел "Документы" подраздел "Наше ТСЖ" добавлены копии писем к "СибирьЭнерго-Комфорт" о расторжении договора 15-01.

13.04.2010г.  -  в
раздел "Документы" подраздел "Наше ТСЖ" добавлены документы: "Положение об оплате труда", "Положение о Правлении ТСЖ".

03.04.2010г.  -  на форуме в разделе "
Общие вопросы" идёт поиск желающих подключиться к альтернативному Интернет-провайдеру.

20.03.2010г. - наше ТСЖ создано и зарегистрировано! В раздел "Документы" добавлено свидетельство о государственной регистрации.
Подробнее...

12.03.2010г. - для получения сведений о расчетах за энергию Вы можете воспользоваться онлайн-системой "Сервис - Население".
Подробнее...

16.02.2010г. - наша УК начинает выбивать долги за свои некачественные услуги
.
Подробнее...

11.02.2010г. - выложено мнение жильцов домов, обслуживаемых нашей управляющей компанией.
Подробнее...

11.02.2010г. - на сайт добавлен раздел с полезными адресами и телефонами.

03.12.2009г. - на сайт выложен проект Устава ТСЖ нашего дома. Все желающие могут оставить свои предложения, дополнения, задать вопросы в форуме. 
Подробнее...

22.11.2009г. - в "Доску позора" добавлена фотография автомобиля, владелец которого постоянно паркуется на тротуаре, причиняя неудобство другим жильцам. Таких "героев" нужно знать в лицо! Подробнее...

19.11.2009г. - "...Завершение строительства подземной автостоянки предполагается в 4 квартале 2009г. Ввод в эксплуатацию будет осуществлен после полного выполнения всех проектных решений, включая оставшуюся часть благоустройства дома..." - такой ответ на обращения жильцов нашего дома дал В.И. Ивлев - начальник Инспекции госстройнадзора НСО.
Подробнее...

18.12.2009г. - устав ТСЖ нашего дома готов.



18.11.2009г. - Что и требовалось доказать: Комфорт отказался подписать письмо-обязательство "о неприкосновенности 464 443 руб. 15 коп.", сославшись на якобы нецелесообразность такого подписания. Подробнее....

16.11.2009г. - Ставим всех в известность о том, что сегодняшнее засорение канализации (из-за этого на весь день отключалась вода в нашем доме) было устранено силами и средствами управляющей Гулливером компании, поскольку засор произошёл после "места врезки" Гулливера.
   Благодаря тому, что директор управляющей Гулливером компании Константин Морозов (тел.8913 925 2535) привёз с другого своего объекта специальный пробивочный тросс и силами своих работников "пробил пробку", мы с вами не лишились части "замороженной на расчётном счёте Комфорта суммы в размере 464 443 руб. 15 коп.", которую Комфорт уже готов был потратить на оплату услуг аварийной службы канализации МУП Горводоканал.
   За работами по устранению засора наблюдали собственники квартир 37 и 181 - К.Осинцев и О.Кудряшова, и управдом Комфорта Н.Диомидова.
Подробнее...
Справка: МУП Горводоканал, аварийная служба канализации Дзержинского, Октябрьского, Железнодорожного, Центрального районов: 630008, г.Новосибирск, ул.Карла Либкнехта, 129/1, тел.: (383) 262-04-66

14.11.2009г. - В "
Доску почета" добавлена первая запись:
Знайте в лицо золотую десятку квартир и их правообладателей, ставших первым финансовым локомотивом ограждения нашего дома!

12.11.2009г. - УАСИ мэрии г.Новосибирска подтвердило факт отсутствия границ участка эксплуатации нашего дома и предполагаемое их установление после ввода в эксплуатацию подземной автостоянки, в ходе которого обещано учесть наши "требования по выполнению застройщиком обязательств и решению всех вопросов, включая завершение работ по благоустройству".
Подробнее...

10.11.2009г. - в "Доску позора" добавлена первая запись:
позор и штраф "мусорщикам"! позор и штраф Комфорту за то, что не убрал мусор!
Подробнее...

08.11.2009г. - Предлагаем всем собственникам квартир и нежилых помещений нашего дома принять участие в обсуждении (в
Форуме) визуализации нескольких вариантов ограждения (проект) - от эконом до премиум класса. Картинки размещены в Фотогалерее.

08.11.2009г. - В одном из своих писем Комфорт ставит перед застройщиком абсолютно правильный вопрос:

"...При приеме в управление вышеуказанного многоквартирного дома назначение помещений было определено на основании проекта 6920-1-АС (лист 108), где предусматривались помещения диспетчерской, ТСЖ, туалет, умывальник необходимые для обслуживания общего имущества. На сегодняшний день назначение данных помещений изменено...".
  В ответ застройщик письменно отрицает факт изменения назначения указанного помещения и утверждает, что оно по проекту 6920 всегда было помещением административно - общественного назначения N17.
  Вы можете сами убедиться насколько ответ застройщика соответствует действительности, обозрев интересующую нас часть листа 108 из проекта 6920.
Подробнее...

03.11.2009г. - Наш дом в состоянии "Незавершенное строительство" принят Комфортом в управление под ничем не обеспеченные обещания (письма) застройщика устранить дефекты и недоделки. Благодаря такой приемке (подписи Комфорта) застройщик получил разрешение на ввод нашего дома в эксплуатацию.
Комфорт же самонадеянно посчитал, что сможет осуществить своё основанное на таких горе-письмах требование к застройщику и заставить последнего устранить недоделки и дефекты нашего дома. Однако все сроки на такое устранение, установленные самим же застройщиком в письмах, уже давно истекли.
Всю переписку по недостаткам дома между Комфортом и застройщиком можно условно разделить на 2 части - переписка до и переписка после ввода нашего дома в эксплуатацию.
Подробнее...

31.10.2009г. Знаете ли вы, что в составе долевого взноса застройщику мы оплатили общее имущество в доме, в составе которого должны быть следующие зеленые насаждения для нашей придомовой территории:

1.саженцы елей сибирских 10 шт. (возраст 5 лет)
2.саженцы кизильника блестящего 20 шт. (возраст 5 лет)
3.кусты барбариса 20 шт. (возраст 5 лет)
4.сирень обыкновенная 45 шт.(возраст 5 лет)
5.спирея иволистная 10 шт.(возраст 5 лет)
6.газон обыкновенный 1700 кв.м.

Мы с вами сейчас думаем (и изыскиваем средства) над озеленением нашей придомовой территории, а оказывается, что мы уже заплатили и за проект озеленения и за его фактическое исполнение - в составе долевого взноса застройщику, в подтверждение изложенного выкладываем "Озеленение территории".
Подробнее...

30.10.2009г. - Начинаем освещать наиболее острые и часто задаваемые вопросы в разделе ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ, а чтобы было интересно юристам и прочим специалистам, каждый ответ будет дополняться ПОДБОРКОЙ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ (как минимум 2 решения) по затронутой в ответе проблематике.

Первая подборка суд.решений посвящена Жилищной инспекции и Госпожарнадзору - каковы их полномочия, какие они проводят проверки в многоквартирных домах и какие используют "рычаги" преследования управляющих организаций, какие получают результаты в ходе осуществляемого ими государственного контроля за состоянием общего имущества в многоквартирном доме.
Подробнее...

27.10.2009 г. - вторая попытка Комфорта отчитаться за 2008г . окончилась провалом - вместо отчёта снова та же самая смета, но с одним отличием - добавлением подпунктов 8.1 и 8.2 в качестве попытки расшифровать пункт 8.
Подробнее...

19.10.2009 г. - получен сенсационный
ответ от Роснедвижимости:
Участка, на котором расположен наш дом, не существует - он не сформирован, не образован, не поставлен на кадастровый учет. Это должен был сделать застройщик до ввода дома в эксплуатацию.
И это означает, что у нас (собственников квартир в доме) нет права собственности на землю под домом.
В этой связи в прокуратуру подано ещё одно заявление - с уточнением наших требований и оснований.

19.10.2009г. - Комфорт представил умопомрачительный документ о том, как расточительно и безответственно тратил наши с вами кровнозаработанные деньги в 2008г., назвав его
17.10.2009 г. - в раздел Фотогалерея добалены фотографии благоустройства территории домов по адресу Горская 2 и Стартовая 3, выполненного МЖК "Энергетик".

12.10.2009 г. - инициативной группой собственников квартир поданы заявления в прокуратуру, УАСИ и пр.,
заявления.

11.10.2009 г. - состоялось совещание рабочей группы 2, протокол совещания расположен
здесь.